广州租购同权 会改变你对租房生活的态度吗

  【PConline杂谈】近日广州市政府宣布《加快发展住房租赁市场工作方案》,文件中规定,赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益,保障租购同权。但是,当有一天实现了租房和购房能享受到同等的保障和权益时,大家对租房的态度会有所转变吗?人们会把租来的房子当作自己的家吗?

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  据国际房地产平台数据显示,德国租赁住房占据了57%的市场份额,美国30岁以下居民中51%为租客。而在国人的传统观念里,租房是被生活所迫的无奈之举,有一套属于自己的房子,才是真正意义上的“成家”。

  但对于大多数年轻人来说,什么时候能够买上一套房,是一个遥不可及的梦。当有一天拥有了一套自己的住房,大家会对房子的装修、布置非常上心。但是在租来的房子里,很多人会想,毕竟不是自己的房子,未来也许会因为各种各样的不可控因素搬家。所以在租来的房子里,始终抱着随时撤离的心态,在家装和家电使用上,能不折腾就不折腾。

  随着住房形势的发展,国家政策大力支持住房租赁消费、实行购租并举,待相关优惠政策落地,是否会带动家装、家电行业进一步发展呢?以《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》为例,文件中规定,为增加租赁住房供应,允许将商业用房等按规定改造成租赁住房,允许出租人按照国家和地方的住宅设计规范改造住房后出租。在我国“房改”20年以来,这将是在推动房地产市场以及周边家装、家电市场上迈出的的强有力的一步。

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  当住房租赁制度、租金管制等问题得到进一步解决时,人们的住房观念也会随之得到转变的。届时人人都能居有定所,房屋装修布置都能随心而为,可以把对生活的热爱装饰在家居装修、家电配置上,面朝大海,春暖花开。在大多数人的观念里,住在租来的房子,我们总会感觉没有归属感,没有保障,是城市里漂泊无依的过客。

  房子是租的,但生活不是。事实上,就算买了房子,也只不过是租了70年而已。无论是70年住房还是10年租房,如何在租房子的每个十年过好自己的生活,才是最重要的。所以在租房住房这个问题上,心态才是最重要的,一分钱有一分钱的活法。

  《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》中还提到,房屋改建后用于租赁的水电气价格都是按居民标准执行的,允许非住宅房屋改造出租,增加租赁住房供应,加快现代租赁产业发展,有利于促活长租公寓市场的发展。此外在某种程度上,也会减轻在房屋租赁的运营成本。

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